- Woonoppervlakte
- Circa 97 m²
- Inhoud
- Circa 262 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1994
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
Sibemaweg 37 A
6224 DA, Maastricht (Limburg)
GEEN VERGUNNING VOOR STUDENTENVERHUUR
LIGGING
Dit complex ligt vrijwel direct grenzend aan het geliefde gebied De Groene Loper met de binnenstad en winkels voor dagelijkse benodigdheden op loopafstand, op fietsafstand van het historisch centrum van Maastricht. Ook het centraal trein- en busstation, MUMC+ en diverse faculteiten van UM zijn op loopafstand gelegen. De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. De aansluiting op de autosnelwegen A2 en A79 is nabij.
INDELING
Souterrain:
- Privéberging van circa 6 m²;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.
Begane grond:
- Gezamenlijke entree met bellentableau, video intercom installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.
- Portiek met toegang tot 5 appartementen en meterkasten;
- Entreehal met garderobe en toegang tot appartement;
- Woonkamer met open keuken en toegang naar terras, hal naar slaapvertrekken en sanitaire ruimtes;
- Luxe keukeninrichting met kastenwand v.v. oven, koelkast, vriezer, kookeiland met inductiekookplaat v.v. afzuiging, vaatwasser en spoelbak in composiet werkblad;
- Technische annex proviandruimte met opstelling CV combiketel, opstelling witgoed en mechanische ventilatie-unit;
- Luxe toilet v.v. zwevend closet en fonteintje;
- Luxe badkamer met riante inloopdouche met hardglazen wand, designradiator, zwevend badmeubel v.v. dubbele wasbak;
- Slaapkamer 1 groot ca. 15 m² met deur naar terras;
- Slaapkamer 2 groot ca. 12 m² met raampartij naar terras;
Buitenruimte:
Deels overdekt buitenterras ca. 2,5 x 5,20 m² op het oosten gelegen.
BIJZONDERHEDEN
- Géén verhuur aan studenten of kamergewijze verhuur;
- Het gehele appartement is voorzien van hoogwaardige 8mm dikke laminaatvloer (in licht eiken dessin) en zonwerende raambekleding en verduisteringsgordijnen in de slaapkamer;
- Definitieve energielabel B;
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 95,- t.b.v. energie- en schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes en gebruik parkeerplaats;
- De maandelijkse servicekosten t.b.v. stoffering bedragen € 130,-;
- Eigen parkeerplaats in afsluitbare parkeerkelder;
- Inkomenseis minimaal 3 keer de maandhuur (bruto EUR 4.350,- per maand).
- Huurtermijn minimaal 12 maanden;
- Verhuur op basis van keurmerk Verhuur Veilig: een zorgvuldige screening vooraf op referenties en inkomen en check kredietwaardigheid van de huurder maakt daar onder meer deel vanuit, kandidaat huurder dient hieraan medewerking te verlenen.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom bedraagt 2x maandhuur (EUR 2.900,-) en dient uiterlijk voor aanvang huur bij verhuurder te worden gedeponeerd.
BEZICHTIGINGEN
Enkel op afspraak met een makelaar van TIM Vastgoed, bel voor afspraak met 043-3506900.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze verhuurinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Huurprijs
- € 1.450 /mnd
- Status
- Onder optie
- Aanvaarding
- In overleg (beschikbaar vanaf 01-05-2024)
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 262 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 15 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 16-04-2020
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr combiketel gas gestookt uit 1994 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Maastricht
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 16-04-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Maastricht
- Totaal aantal inwoners
- 8045 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Maastricht
- tot 15 jaar
- 9%
- 15 tot 25 jaar
- 22%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 22%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Maastricht
- Eenpersoons zonder kinderen
- 63%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 21%
- Huishoudens zonder kinderen
- 84%
Huishoudens in Maastricht
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 10%
- Huishoudens met kinderen
- 16%
Woningen in Maastricht
- Woningen voor 1945
- 30%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 33%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Maastricht
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 80%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Maastricht
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 174.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 13%
Overige in Maastricht
- Adressen per km²
- 3305
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Maastricht
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Nieuwste reviews
-
Aldenhofpark 1 a03
Tim Vastgoed is een prima makelaar. We zijn deskundig begeleid in de verkoop van ons huis in Maastricht. Daarnaast heeft Tim Vastgoed naar o...
-
Ketsingenstraat 27
We werden goed op de hoogte gehouden van het verloop.Huispresentatie was uitstekend verzorgd.Administratieve activiteiten wel doordacht.
-
Boomkensstraat 81
Prima samenwerking en communicatie. Verder ook bij de verkoop van ons eigen woning verliep de samenwerking prima. Alles wordt door hun prima...